契約価格 |
購入物件の金額 |
仲介手数料 |
不動産屋さんの手数料
(契約金額x3%+6万円)x1.05(消費税) |
印紙代金 |
土地の値段で決まります。
500万〜1000万・・・10000円
1000万〜5000万・・・15000円
これは売買契約書に必要にります。 |
登録免許税 |
土地を購入すると、その所有権を登記簿に記載してもらうことになります。
以前の持ち主から自分へ移転するので 所有権移転登記といいます。
土地の固定資産税評価額(固定資産税評価額通知書というのを役所で調べられます)に基づいた額に税率をかけたものです。
税率はその年に応じて違うので確認ください。(わたしは1%でした) |
司法書士報酬 |
登記してもらうのに司法書士さんに依頼する場合報酬が必要です。数万円。 |
登記簿閲覧 |
資料作成用の代金。1000円 |
謄本登録税 |
登記の更正、変更または抹消 (不動産1個あたり1,000円) |